Испания занимает лидирующие позиции, как лучшее место для инвестиций в недвижимость, такой вывод можно сделать, основываясь на количестве поисковых запросов в Google со стороны тех, кто хочет переехать — почти 700,000 запросов со всего мира, в год (690 360): в какие страны мира люди больше всего хотят переехать.
Ежегодно миллионы людей во всем мире переезжают в другую страну, будь то работа, семейные обстоятельства или отдых, например, с выходом на пенсию. Но какие места наиболее привлекательны? Проанализировав планировщик ключевых слов Google, чтобы определить годовой объем поисковых запросов, связанных с переездом в каждую страну — Вы можете увидеть следующие результаты.
Хотя многим из нас нравится улетать на неделю или две в год, чтобы исследовать новую область и сменить обстановку, для некоторых из нас пары недель просто недостаточно. В 2020 году в мире будет насчитываться около 272 миллионов международных мигрантов. Для этого у каждого свои причины. Люди все чаще переезжают за границу, будь то по работе или для инвестирования в аренду на время отпуска.
Наши мечты о жизни за границей открывают огромные возможности для тех, кто хочет инвестировать в недвижимость. После принятия решения о том, где поселиться, одним из следующих решений для любого экспатрианта будет покупка или аренда новой собственности. Во многих странах покупка сразу может быть невозможным вариантом, в то время как в других странах может быть более сильная культура аренды. Поэтому, популярные места для аренды, могут оказаться разумными инвестициями для тех, кто хочет получить прибыль от сдачи в аренду недвижимости.
Итак, какие страны и континенты являются одними из самых желанных и лучших для инвестиций в недвижимость?
Испания занимает первое место по объему инвестиций в недвижимость.
Номер один в рейтинге самых популярных стран с 690 360 запросами в год, 37 600 из которых поступают от британских интернет-пользователей, что на 194 000 опережает Канаду, которая занимает второе место. Экономика Испании растет быстрее, чем в среднем по еврозоне с 2010 года и создает хорошие условия для развития карьеры, а также страна, ведущая средиземноморский образ жизни, к которому так стремятся многие, она оказалась одной из самых популярных стран в Европе для переезда.
По состоянию на 2019 год в Испании проживает более 624000 иностранных жителей, около 10,3% населения страны, страна особенно популярна среди выходцев из Великобритании, при этом британцы составили 69% экспатов в 2018 году.
Данные показывают следующие десять стран, в которые люди больше всего хотят переехать:
Франция и Португалия также входят в первую пятерку, что делает Европу лучшим континентом для инвестиций.
Во многих европейских странах, включая эти три, которые также являются членами Европейского союза (ЕС), жители могут свободно перемещаться между странами, входящими в группу, и имеют право работать и проживать в этих странах на неопределенный срок. В результате происходит значительное перемещение жителей между этими государствами-членами, а также из тех, кто переезжает из более отдаленных мест, что делает регион отличным континентом для инвестиций в недвижимость.
Однако в 2019 году 7,3% населения Франции составляли нерезиденты, более 5% из которых были гражданами стран, не входящей в ЕС-27. Аналогичная тенденция наблюдается в Испании и Португалии. По данным национального статистического агентства Франции, в настоящее время в стране проживает около 31 000 американцев, хотя это число может достигать 100 000 человек. Хотя Париж особенно популярен среди эмигрантов, которые хотят почувствовать вкус парижского городского образа жизни, в таких регионах, как Дордонь, Бретань и Прованс, также есть большие сообщества экспатриантов, что делает их местами, которые следует рассматривать для инвестиций.
Канада и Австралия также пользуются популярностью среди тех, кто хочет переехать.
Если смотреть за пределы Европы, неудивительно, что Канада и Австралия также входят в пятерку самых популярных стран. Несмотря на то, что Австралия ассоциируется с подростками и студентами, она также является одним из самых популярных направлений для британцев, желающих выйти на пенсию за границей: около четверти миллиона человек из общего числа претендентов на государственную пенсию из Австралии. 1,2 миллиона пенсионеров, заявленных из-за границы.
Поскольку австралийский рынок недвижимости постоянно растет, а многие специализированные брокеры предлагают услуги по финансовой ипотеке, приобретение недвижимости в стране в качестве иностранного инвестора относительно несложно по сравнению с другими странами мира.